我們使用指標來指導我們何時何地購買，出售和持有股票。重要短期指標之一是14天標準普爾500相對強度指數（RSI），該指數向我們顯示了標準普爾500中超買或超賣的股票所佔的百分比。 當S＆P 500 RSI高於70％時，表明股市超買。 同時，低於30％的人告訴我們市場超賣了。 這通常表示有購買機會。 下圖向我們展示了標普500處於有史以來最超買的水平。 這表明短期要非常小心。 轉載自Percy Chan 慧思理財經 Facebook 免責聲明： 極元投資管理(香港)有限公司乃持有證監會牌照的金融機構（中央編號為BOJ437）。極元投資管理(香港)有限公司持有香港證券及期貨條例下所規管的第一類（證券交易）、第四類（就證券提供意見）及第九類（提供資產管理）受規管活動的牌照。 不構成要約或招攬如在任何司法權區向任何人士要約出售或邀請或要約招攬購買任何投資產品或服務屬於違法時，則此檔不應被視為向該等司法權區的任何人士作出有關要約或招攬。本檔所有內容不得被詮釋為投資、稅務、法律或其他意見。投資者進行投資或作出任何其他決定前，應徵求專業投資、稅務及法律意見。本檔涉及極元投資管理(香港)有限公司所提供的投資資料，只屬摘要，並非詳盡無遺。本檔中包含的任何內容，均不應被視為就個別證券對任何投資者構成任何推薦、要約、招攬、意見或建議。

幾天前，世界衛生組織官員漢斯·克魯格（Hans Kluge）博士警告說，健康危機尚未結束：“現在，我們仍然需要為戰爭做準備，而不是慶祝。” 加州的住院人數達到了自5月13日以來的最高水平，過去10天有9天人數增加。德州週三增加了2,504例新病例，創下單日最高記錄。 佛羅里達州本週增加了8553例，為一周最高。 經濟合作與發展組織（OECD）週三警告說，如果第二波健康危機發生，到2020年全球經濟增長率將下降7.6％。該組織預測，如果沒有新一波的健康危機，全球 經濟增長將下降6％。 轉載自Percy Chan 慧思理財經 Facebook 免責聲明： 極元投資管理(香港)有限公司乃持有證監會牌照的金融機構（中央編號為BOJ437）。極元投資管理(香港)有限公司持有香港證券及期貨條例下所規管的第一類（證券交易）、第四類（就證券提供意見）及第九類（提供資產管理）受規管活動的牌照。 不構成要約或招攬如在任何司法權區向任何人士要約出售或邀請或要約招攬購買任何投資產品或服務屬於違法時，則此檔不應被視為向該等司法權區的任何人士作出有關要約或招攬。本檔所有內容不得被詮釋為投資、稅務、法律或其他意見。投資者進行投資或作出任何其他決定前，應徵求專業投資、稅務及法律意見。本檔涉及極元投資管理(香港)有限公司所提供的投資資料，只屬摘要，並非詳盡無遺。本檔中包含的任何內容，均不應被視為就個別證券對任何投資者構成任何推薦、要約、招攬、意見或建議。

你是否還在買香港地產？我之前介紹星加坡房地產信托已經從SG$1.50升到SG$1.75。可以睇吓以下條YouTube片第36分鐘開始睇有介紹全球的房地產信托。 https://youtu.be/KPra0nnshEU 睇完記得跟返個鐘🔔訂閱頻道每周都有更新 我在5月12日的直播當中提到要買星加坡以及美國的地產信托基金Reits。美國的是數據儲存的房地產信托而星加坡就是Capital Land 商業地產信托。 看看下圖香港的美國的星加坡的比較，當天建議星加坡房地產信托以及美國房地產信托已經繼續走高，相反香港的領展、太古地產、新鴻基，九龍倉等等，you name it! 最近還買了一些日本的酒店房地產信托，已經有40-50%折讓，息率有9%。希望過兩個月帶給你另外一個好消息！ 大家可以留意我Facebook以及YouTube頻道，有更加多的全球機會跟你分析。 轉載自Percy Chan 慧思理財經 Facebook 免責聲明： 極元投資管理(香港)有限公司乃持有證監會牌照的金融機構（中央編號為BOJ437）。極元投資管理(香港)有限公司持有香港證券及期貨條例下所規管的第一類（證券交易）、第四類（就證券提供意見）及第九類（提供資產管理）受規管活動的牌照。 不構成要約或招攬如在任何司法權區向任何人士要約出售或邀請或要約招攬購買任何投資產品或服務屬於違法時，則此檔不應被視為向該等司法權區的任何人士作出有關要約或招攬。本檔所有內容不得被詮釋為投資、稅務、法律或其他意見。投資者進行投資或作出任何其他決定前，應徵求專業投資、稅務及法律意見。本檔涉及極元投資管理(香港)有限公司所提供的投資資料，只屬摘要，並非詳盡無遺。本檔中包含的任何內容，均不應被視為就個別證券對任何投資者構成任何推薦、要約、招攬、意見或建議。

京東（美：JD）本周五將公布首季業績，高盛發表報告，調升京東今年收入及non-GAAP淨利潤預測1%及3%，維持「買入」評級及未來12個月目標價52美元不變，稱京東毛利擴張的路徑清晰。高盛預計，京東首季收入增長14%，高於一致預期的13%，主要受其1、2月份相對同業較突出表現所支持，及預期3月份內地電商市場出現V型反彈。 網易的核心主業遊戲已顯露增長疲態，特別是手游有了放緩跡象，天風證券研究所的報告透露，網易手游2019年第四季度的市場佔有率為16%，為2015年第二季度以來最低水平，與高峰期29%的市場佔有率相比已相去甚遠。 轉載自Percy Chan 慧思理財經 Facebook 免責聲明： 極元投資管理(香港)有限公司乃持有證監會牌照的金融機構（中央編號為BOJ437）。極元投資管理(香港)有限公司持有香港證券及期貨條例下所規管的第一類（證券交易）、第四類（就證券提供意見）及第九類（提供資產管理）受規管活動的牌照。 不構成要約或招攬如在任何司法權區向任何人士要約出售或邀請或要約招攬購買任何投資產品或服務屬於違法時，則此檔不應被視為向該等司法權區的任何人士作出有關要約或招攬。本檔所有內容不得被詮釋為投資、稅務、法律或其他意見。投資者進行投資或作出任何其他決定前，應徵求專業投資、稅務及法律意見。本檔涉及極元投資管理(香港)有限公司所提供的投資資料，只屬摘要，並非詳盡無遺。本檔中包含的任何內容，均不應被視為就個別證券對任何投資者構成任何推薦、要約、招攬、意見或建議。

由於擔心中美緊張局勢加劇，以及唐納德·特朗普總統對中國收緊對主要金融中心香港的控制權的反應之前，歐洲股市週五拋售。 美國東部時間上午4:10（格林威治標準時間0810），德國DAX下跌1.5％，法國CAC 40下跌1.3％，英國FTSE指數下跌1.0％。 自從Covid-19大流行抬頭以來，美國與北京的關係一直處於緊張狀態。特朗普總統定於週五晚些時候舉行新聞發布會，此前中國國會周四敦促制定新的香港國家安全立法，引發了人們對民主自由的未來。 世界上兩個最大的經濟體之間的新的貿易戰將使歐洲各國政府在如何應對從冠狀病毒轉變為經濟復甦方面處於困境中，而與中國的貿易可能在其中扮演重要角色。 在特朗普總統發表聲明之前，歐洲的經濟新聞顯示出一定程度的改善，儘管基數較低。 INSEE稱，法國經濟第一季度收縮幅度低於最初的預期，歐元區第二大經濟體在今年前三個月與上一季度相比收縮了5.3％，修正了其對5.8％下降的初步估計。 此外，德國4月份零售額下降5.3％，以自2007年以來的最快速度下降，但遠好於普遍預期的12％。 轉載自Percy Chan 慧思理財經 Facebook 免責聲明： 極元投資管理(香港)有限公司乃持有證監會牌照的金融機構（中央編號為BOJ437）。極元投資管理(香港)有限公司持有香港證券及期貨條例下所規管的第一類（證券交易）、第四類（就證券提供意見）及第九類（提供資產管理）受規管活動的牌照。 不構成要約或招攬如在任何司法權區向任何人士要約出售或邀請或要約招攬購買任何投資產品或服務屬於違法時，則此檔不應被視為向該等司法權區的任何人士作出有關要約或招攬。本檔所有內容不得被詮釋為投資、稅務、法律或其他意見。投資者進行投資或作出任何其他決定前，應徵求專業投資、稅務及法律意見。本檔涉及極元投資管理(香港)有限公司所提供的投資資料，只屬摘要，並非詳盡無遺。本檔中包含的任何內容，均不應被視為就個別證券對任何投資者構成任何推薦、要約、招攬、意見或建議。

自新冠病毒疫情於2020年1月下旬爆發幷快速形成蔓延以來， 亞太和大中華地區的經濟活動在第一季度受到嚴重影響，亞 太地區的商業房地産投資總額降至220億美元，同比下降超 過20%。為最近三年以來的最低季度投資總額。 隨著各國和地區的政府采取嚴厲的應對疫情措施後，不僅經 濟受到前所未有的打擊，房地産投資也在亞太區各國和地區 受到較大影響，但日本商業房地產投資的表現，明顯好于亞 太其他國家和地區。 中國大陸和香港的購買和投資行爲出現明顯放緩;韓國的零 售和酒店的交易總額同比下降嚴重;新加坡的房地產交易總 額較去年同期下降30%;澳洲的國內銷售和跨國購買都顯 示出疲軟;而日本的房地産投資活動仍然强勁，投資交易量 和去年同期相比基本持平。 轉載自Percy Chan 慧思理財經 Facebook 免責聲明： 極元投資管理(香港)有限公司乃持有證監會牌照的金融機構（中央編號為BOJ437）。極元投資管理(香港)有限公司持有香港證券及期貨條例下所規管的第一類（證券交易）、第四類（就證券提供意見）及第九類（提供資產管理）受規管活動的牌照。 不構成要約或招攬如在任何司法權區向任何人士要約出售或邀請或要約招攬購買任何投資產品或服務屬於違法時，則此檔不應被視為向該等司法權區的任何人士作出有關要約或招攬。本檔所有內容不得被詮釋為投資、稅務、法律或其他意見。投資者進行投資或作出任何其他決定前，應徵求專業投資、稅務及法律意見。本檔涉及極元投資管理(香港)有限公司所提供的投資資料，只屬摘要，並非詳盡無遺。本檔中包含的任何內容，均不應被視為就個別證券對任何投資者構成任何推薦、要約、招攬、意見或建議。

Facebook在美國的股價創了新高並大升5.7%。如我之前所說，量化寬鬆當中是追逐優質的增長公司。這個世界沒有貴只有更貴，量化寬鬆代表錢增加而追逐優質的股票，而優質的股票只有小部份，看看我以下有關Facebook的分析，你就知道除了Amazon以外，為什麼我看好的其中一隻股票。我其他的視頻也講得很清楚大家可以回看。 Facebook的用戶群已增長到每月26億活躍用戶。這意味著全球約有三分之一的人口使用Facebook擁有的平台。該公司占主導地位的用戶群可能會導致人們質疑Facebook在哪裡可以找到新的增長點。 因此，Facebook多年來購買了Instagram和WhatsApp等新應用程序，以繼續吸引增長。 Facebook繼續增加其用戶基礎和收入來源。 在最近一個季度，收入增長了17％，利潤增長了102％。 儘管增長率可能會放慢，但預計未來五年收入每年將增長16.4％以上。 在這種增長水平下目前大約28.9的市盈率似乎也是合理的。 如果大家覺得想收到我們的資訊的話請關注我們Facebook以及YouTube的專業，比多個like我哋，會開心啲做得更加好！ ********************* Facebook 👍👍👍  https://www.facebook.com/percyfinance/ YouTube 👍👍👍 https://www.youtube.com/channel/UCLxovc6sQxZpIuUYQOPATGQ 有興趣的話點進Facebook 及YouTube，訂閱相關頻道，以及影片俾個Like 👍。剛剛開始絕對需要你的支持。但係真係喜歡才訂訂閱，才Like。多謝！ 轉載自Percy Chan 慧思理財經 Facebook 免責聲明： 極元投資管理(香港)有限公司乃持有證監會牌照的金融機構（中央編號為BOJ437）。極元投資管理(香港)有限公司持有香港證券及期貨條例下所規管的第一類（證券交易）、第四類（就證券提供意見）及第九類（提供資產管理）受規管活動的牌照。 不構成要約或招攬如在任何司法權區向任何人士要約出售或邀請或要約招攬購買任何投資產品或服務屬於違法時，則此檔不應被視為向該等司法權區的任何人士作出有關要約或招攬。本檔所有內容不得被詮釋為投資、稅務、法律或其他意見。投資者進行投資或作出任何其他決定前，應徵求專業投資、稅務及法律意見。本檔涉及極元投資管理(香港)有限公司所提供的投資資料，只屬摘要，並非詳盡無遺。本檔中包含的任何內容，均不應被視為就個別證券對任何投資者構成任何推薦、要約、招攬、意見或建議。

京東預期6月中在港交所上市，籌資最多達30億美元，將成今年最大IPO。 這次回歸香港上市，京東已獲得多家機構關注。去年11月阿里巴巴（9988）成功赴港二次上市，為其他中概股回流港股提供了極佳示範。目前國際配售反應非常熱烈，只剩少量名額。 我們作為基金經理跟各大中外資金融機構有緊密合作，能幫助客戶認購熱門的新股。無論投資者想以公開發售或國際配售的方式申請均可以和我們聯繫。除了京東以外，網易也在回港上市進行籌備中。詳情請透過whatsapp 67639632查詢。 轉載自Percy Chan 慧思理財經 Facebook 免責聲明： 極元投資管理(香港)有限公司乃持有證監會牌照的金融機構（中央編號為BOJ437）。極元投資管理(香港)有限公司持有香港證券及期貨條例下所規管的第一類（證券交易）、第四類（就證券提供意見）及第九類（提供資產管理）受規管活動的牌照。 不構成要約或招攬如在任何司法權區向任何人士要約出售或邀請或要約招攬購買任何投資產品或服務屬於違法時，則此檔不應被視為向該等司法權區的任何人士作出有關要約或招攬。本檔所有內容不得被詮釋為投資、稅務、法律或其他意見。投資者進行投資或作出任何其他決定前，應徵求專業投資、稅務及法律意見。本檔涉及極元投資管理(香港)有限公司所提供的投資資料，只屬摘要，並非詳盡無遺。本檔中包含的任何內容，均不應被視為就個別證券對任何投資者構成任何推薦、要約、招攬、意見或建議。

Moderna說，候選Covid-19疫苗的1期試驗顯示了預防新的冠狀病毒感染的潛力的積極跡象。馬特·格羅斯曼（Matt Grossman） Moderna Inc.週一說，在候選Covid-19疫苗的1期試驗中，人類受試者產生了免疫應答，這是該疫苗預防新型冠狀病毒感染的潛力的積極信號。 在該試驗中，接受不同劑量疫苗的人在單劑15天內都發生了血清轉化，這意味著他們產生了抗體。 接受第二劑疫苗兩週後，接受最小測試劑量疫苗的人產生的結合抗體水平與從Covid-19中恢復的人所見水平相同。 該公司表示，接受中等劑量疫苗的人在第二次注射後兩週產生結合抗體，該抗體大大超過了康復患者的水平。 美國疫苗公司Moderna表示，用於新冠肺炎的疫苗MRNA-1273是安全且耐受性良好的，預計在7月開始最終階段的疫苗試驗，除了航空股外、銀行股也受關注。龍頭的美國金融股可考慮配置部份。 轉載自Percy Chan 慧思理財經 Facebook 免責聲明： 極元投資管理(香港)有限公司乃持有證監會牌照的金融機構（中央編號為BOJ437）。極元投資管理(香港)有限公司持有香港證券及期貨條例下所規管的第一類（證券交易）、第四類（就證券提供意見）及第九類（提供資產管理）受規管活動的牌照。 不構成要約或招攬如在任何司法權區向任何人士要約出售或邀請或要約招攬購買任何投資產品或服務屬於違法時，則此檔不應被視為向該等司法權區的任何人士作出有關要約或招攬。本檔所有內容不得被詮釋為投資、稅務、法律或其他意見。投資者進行投資或作出任何其他決定前，應徵求專業投資、稅務及法律意見。本檔涉及極元投資管理(香港)有限公司所提供的投資資料，只屬摘要，並非詳盡無遺。本檔中包含的任何內容，均不應被視為就個別證券對任何投資者構成任何推薦、要約、招攬、意見或建議。

日本的房地產投資在2020年的開局可謂強勁，但隨著新冠病毒的爆發和蔓延，給全球的資本市場帶來巨大壓力，日本的房地產市場於2月下旬起也開始被市場的恐慌情緒波及，J-REIT（日本房地產投資信託基金）遭遇一輪下跌，雖然較其他市場更快企穩和上揚，截至4月中旬，仍有超過一半的J-REIT較資產淨值有20%的折讓或更低；有分析指出，金融機構，尤其是區域性銀行歷來偏好持J-REIT，但由於疫情許多金融機構為了阻止其年度虧損，而在三月財年末的臨近被迫進行拋售。但同時，這次的下跌，對長期投資者而言卻是積極的，這是他們期待已久的折扣購買機會。 轉載自Percy Chan 慧思理財經 Facebook 免責聲明： 極元投資管理(香港)有限公司乃持有證監會牌照的金融機構（中央編號為BOJ437）。極元投資管理(香港)有限公司持有香港證券及期貨條例下所規管的第一類（證券交易）、第四類（就證券提供意見）及第九類（提供資產管理）受規管活動的牌照。 不構成要約或招攬如在任何司法權區向任何人士要約出售或邀請或要約招攬購買任何投資產品或服務屬於違法時，則此檔不應被視為向該等司法權區的任何人士作出有關要約或招攬。本檔所有內容不得被詮釋為投資、稅務、法律或其他意見。投資者進行投資或作出任何其他決定前，應徵求專業投資、稅務及法律意見。本檔涉及極元投資管理(香港)有限公司所提供的投資資料，只屬摘要，並非詳盡無遺。本檔中包含的任何內容，均不應被視為就個別證券對任何投資者構成任何推薦、要約、招攬、意見或建議。